• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • EKONOMİ
  • AKTÜEL
  • FİNANS
  • DÜNYA
  • TEKNOLOJİ
  • İNŞAAT
  • GIDA - TARIM
  • TURİZM
  • ÇEVRE OTOMOTİV ENERJİ MOBİLYA MODA - TEKSTİL EMLAK GÜNDEMİ KÜLTÜR - SANAT SPOR
  • Ara
4 süt şirketine 58,3 milyon TL ceza
EKONOMİ
4 süt şirketine 58,3 milyon TL ceza
Adana'dan Türkiye'ye moda yolculuğu
MODA - TEKSTİL
Adana'dan Türkiye'ye moda yolculuğu
Denizlili sanayiciler 2023 yılındaki istikrarını korudu
EKONOMİ
Denizlili sanayiciler 2023 yılındaki istikrarını korudu
Yemeksepeti’ne ‘Süper Marka’ ödülü
EKONOMİ
Yemeksepeti’ne ‘Süper Marka’ ödülü
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. EMLAK GÜNDEMİ
  3. Konut kiralarında yeni döneme dikkat
EMLAK GÜNDEMİ
Yayınlanma: 22 Ağustos 2024 - 11:33

Konut kiralarında yeni döneme dikkat

Tüketiciyi Destekleme Derneği (TÜKDES) Genel Merkez Tüketici Adaleti Komisyonu Başkanı Av. Hayri Eryılmaz bilgilendirmede bulundu.

EMLAK GÜNDEMİ
22 Ağustos 2024 - 11:33
Yorumlar
2 dk okunma süresi
Dinle
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Konut kiralarında yeni döneme dikkat
Tüketiciyi Destekleme Derneği (TÜKDES) Genel Merkez Tüketici Adaleti Komisyonu Başkanı Av. Hayri Eryılmaz bilgilendirmede bulundu.

Konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan kanun maddesinin yürürlüğünün sona ermesini değerlendiren Eryılmaz, tüketicilerin konut kiralarken mağdur olmamaları için hak ve sorumluluklarını çok iyi bilmelerini ve dikkatli olmaları gerektiğini dile getirdi. Av. Hayri Eryılmaz, ev sahiplerinin dilediği rakamı kiracıya kabul ettirebileceği yanılgısını vurgulayarak, "Konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan kanun maddesinin yürürlüğünün sona ermesi, yeni dönemde 'ev sahiplerinin dilediği rakamı kiracıya kabul ettireceği' algısını beraberinde getirdi. Yeni dönemde de aslında bir artış sınırı var. Bu da TÜİK tarafından her ay açıklanan (TÜFE) Tüketici fiyat endeksidir. Tüketicimiz sözleşmesini hangi ayda imzalamışsa TÜFE'deki on iki aylık değişim oranı ortalaması; kira artış oranıdır. Yasal olarak en az 5 yıldır evinde kirada oturan kiracıya karşı ev sahibinin kira tespit davası açma hakkı, 8 Haziran 2022'de yapılan düzenlemeden etkilenmedi ve ev sahipleri çok düşük buldukları kira fiyatını mahkeme aracılığıyla makulü tespit edilen rakamlara çıkarabildiler" dedi.

"Kiracı taahhütname vermek zorunda mı?"

Taahhütnamelerin icra edilebilir olmasının kiracıyı çaresiz bıraktığını belirten Hayrı Eryılmaz, "Ev sahiplerinin, tüketicilerimizden, ev kiralaması öncesi aldıkları tahliye taahhütnamesi kiracılarımızı zor durumda bırakıyor. Aslında bu konuda yasal bir zorunluluk yok. Ev sahibinin adeta bir garanti olarak aldığı bu taahhütnamelerin icra edilebilir olması da kiracılarımızı çaresiz bırakıyor. Bu nedenle şayet bir taahhütname verilecekse dahi, noter huzurunda ve kira sözleşmesinin imzalandığı tarihle aynı tarihte imzalamasına dikkat etmek gerekmektedir" diye konuştu.

"Kira sözleşmelerinizi alelade hazırlamayın"

Eryılmaz açıklamasına şu şekilde devam etti:

"Matbu olarak alınıp imzalanan kira sözleşmeleri genel birkaç hüküm içerse de tüketicilerimizin ihtiyacını karşılayan çoğu durum sözleşme maddelerinde yer almıyor. Bu da beraberinde bir takım hukuki uyuşmazlıkları getiriyor. Bu belirsizliğin ve yaşanan ihtilafın yaşanmamasının yolu, alanında uzman kişiler tarafından hazırlanan sözleşmeler ve danışmanlık hizmetlerinden geçiyor. Vatandaşlarımız, dinamik bir süreç olan kira ilişkilerinde huzurlu ve öngörülebilir bir süreç istiyor. Esasen kira uyuşmazlıkları için getirilen arabuluculuk şartı bu konuda epey bir yol kat etmemize yardımcı oldu. Ancak yetkili makamların yapacağı küçük birkaç düzenleme ile süreç daha sağlıklı bir hale getirilebilir. Örneğin adliye bünyelerinde oluşturulacak destek ofisleriyle, devletin gözetiminde kırılgan gruplara ve öğrencilere sözleşme, taahhüt, kıymetli evrak hazırlama desteği ve bilgi alma gibi hizmetler verilip, yargıya intikal edecek meselelerde daha hızlı yol kat edilebilir ve işlem güvenliği sağlanabilir."


İHA

  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Konut Fiyat Endeksi arttı
Konut Fiyat Endeksi arttı
İzmir’de konut satışlarında dikkat çeken artış
İzmir’de konut satışlarında dikkat çeken artış
Gayrimenkul uzmanından ilan verecek vatandaşlara uyarı
Gayrimenkul uzmanından ilan verecek vatandaşlara uyarı
Konut fiyatlarına ekstra imalat maliyeti
Konut fiyatlarına ekstra imalat maliyeti
Son Haberler
TOBB Nefes Kredisi 11 bin 900 firmaya ulaştı
TOBB Nefes Kredisi 11 bin 900 firmaya ulaştı
Ege Bölgesi'nin İhracatı Haziran Ayında Yüzde 7,3 Arttı
Ege Bölgesi'nin İhracatı Haziran Ayında Yüzde 7,3 Arttı
"Türkiye dijital pazarlarda adil rekabet için adım atmalı"
Türk moda endüstrisi Yeni Dünya yolcusu
Türk moda endüstrisi Yeni Dünya yolcusu
Bakan Bolat:
Bakan Bolat: "Mayıs ayında cari açık geriledi, ihracat zirve yaptı"
Codex, Türkiye'yi Gen-E Avrupa Girişimcilik Festivali'nde Temsil Etti
Codex, Türkiye'yi Gen-E Avrupa Girişimcilik Festivali'nde Temsil Etti...
Vestel ile VIDAA arasında iş birliği
Vestel ile VIDAA arasında iş birliği
EGİAD Melekleri'nden yeni iş birliği protokolü
EGİAD Melekleri'nden yeni iş birliği protokolü
Jimmy Key’den Sürdürülebilir Moda Hamlesi
Jimmy Key’den Sürdürülebilir Moda Hamlesi
İTO Başkanı Avdagiç: Enflasyonda gelinen nokta memnuniyet verici
İTO Başkanı Avdagiç: Enflasyonda gelinen nokta memnuniyet verici
Bakan Şimşek: "10 yıl vadeli ABD Doları gösterge tahvilimizin...
Bakan Şimşek: "10 yıl vadeli ABD Doları gösterge tahvilimizin...

Ana Sayfa
EKONOMİ
AKTÜEL
FİNANS
DÜNYA
TEKNOLOJİ
İNŞAAT
GIDA - TARIM
TURİZM
ÇEVRE
OTOMOTİV
ENERJİ
MOBİLYA
MODA - TEKSTİL
EMLAK GÜNDEMİ
KÜLTÜR - SANAT
SPOR
Foto Galeri
Video Galeri
Günün Haberleri
Arşiv
Hava Durumu
  • EKONOMİ
  • ENERJİ
  • FİNANS
  • OTOMOTİV
  • TEKNOLOJİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Günün Haberleri
  • Arşiv
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Yazılım: Tumeva Bilişim